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今天，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為： 1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上一期下降10個基點 。

(相關(guān)資料圖)

這是自2019年8月LPR改革以來

5年期以上LPR第7次下調(diào)

（共下調(diào)65個基點）

同時也是今年以來首次下調(diào)

那么降息對我們有哪些好處？

年內(nèi)房貸首次降息 將降低居民購房成本

如果你的房貸選擇的是固定利率，那么5年期以上LPR下降對你沒有任何影響，利息支出依舊不變。

如果你沒有選擇以1月1日為重定價日，而是以每年與貸款發(fā)放日對應(yīng)的日期（簡稱“對應(yīng)日”）為重新定價日，本次你的房貸利率也不變。但是不用著急，到了對應(yīng)日，你的房貸利率也會調(diào)整。例如，重定價日為4月5日，自4月5日起，你的房貸利率將調(diào)整為“3月份五年期以上LPR+加點”。

LPR是貸款的定價基準，一般來說，房貸利率由LPR和加點兩部分組成，由于絕大多數(shù)個人住房貸款以5年期以上LPR作為定價基準，因此這一利率下降可以降低存量房貸利率，切實降低居民的購房成本，提振居民住房消費意愿，改善房地產(chǎn)市場銷售情況。

舉例來看，以貸款100萬元、等額本息30年計算，4.30%降到4.20%，總利息節(jié)省約2.11萬元，月供少了約58.54元；貸款300萬元的話，則能省下6萬余元。

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省錢了！

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這次降息對你有影響嗎？

你省了多少錢？

四川觀察（來源：央視新聞 齊魯晚報 中國基金報）