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天津房?jī)r(jià)到底漲不漲，全看天津的教育資源了。

現(xiàn)在天津教育資源比較好的地方，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)都還是比較穩(wěn)定的，但是沒(méi)有優(yōu)質(zhì)教育資源的地方，房?jī)r(jià)就不給力了。

大家看著是今年上半年天津房?jī)r(jià)的走勢(shì)，可以看到天津和平區(qū)房?jī)r(jià)又創(chuàng)了新高，從6.5萬(wàn)漲至了6.6萬(wàn)，旁邊教育資源比較好的河西區(qū)，房?jī)r(jià)也從3.2萬(wàn)，漲至了3.3萬(wàn)，都漲了1000元。

天津教育資源處于中上游的南開(kāi)區(qū)，房?jī)r(jià)也能保持一個(gè)體面，至少?zèng)]有下跌，還是維持了2.9萬(wàn)。

但是那些教育資源一般的地方，壓力就比較大了。像是河?xùn)|區(qū)，房?jī)r(jià)從2.1萬(wàn)跌至2萬(wàn)，紅橋區(qū)房?jī)r(jià)從2萬(wàn)跌至1.9萬(wàn)，北辰區(qū)最慘，本來(lái)房?jī)r(jià)就跌了那么多年了，結(jié)果這次還是又跌了一波，從1.4萬(wàn)跌至1.3萬(wàn)。

現(xiàn)在天津樓市走到這一步，關(guān)鍵點(diǎn)還是天津的常住人口數(shù)量這些年一直都不太給力。天津在過(guò)去這些年里面，大量的修建房子，導(dǎo)致房子數(shù)量越來(lái)越多，而天津的人口卻沒(méi)有增加起來(lái)，這么一來(lái)，天津必然就是一個(gè)人少房子多的局面。

天津樓市整體來(lái)說(shuō)，還是房子過(guò)剩了，并且隨著后面新房陸續(xù)交付，天津的房子數(shù)量，應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)增加。

現(xiàn)在天津樓市小陽(yáng)春已經(jīng)結(jié)束了，下半年應(yīng)該是屬于一個(gè)買(mǎi)方市場(chǎng)的。