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隨著信貸政策的逐步調整，國內多個重點城市11月房貸利率繼續(xù)下降。11月21日，貝殼研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年11月份監(jiān)測的103個重點城市主流首套房貸利率平均為4.09%，二套房平均為4.91%，較去年最高點分別回落165BP和109BP，創(chuàng)歷史新低。同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，從購房利率的絕對水平來看，目前購房成本仍然較高，隨著政策性利率不斷下降，尤其是存款利率的調整，為房貸進一步寬松奠定了基礎，因此房貸利率還具備進一步下降的空間和可能。