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云財經(jīng)訊，8月末，全國首批3只保障性租賃住房REITs上市交易。至此，全市場已上市的公募REITs增至17只。此外，全市場已獲批公募REITs擴容至19只。數(shù)據(jù)顯示，首批3只保租房REITs均獲得超百倍的認購，創(chuàng)下歷史新高，受到市場關(guān)注。上海證券基金評價研究中心高級基金分析師孫桂平認為，基金公司從當前已發(fā)行的資產(chǎn)類型中尋找合適項目發(fā)行REITs可能相對容易，在審批、發(fā)行以及后續(xù)管理等方面都有可以借鑒的案例。因為REITs涉及的底層資產(chǎn)差異很大，既有產(chǎn)權(quán)類資產(chǎn)，又有特許經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)，不同類型資產(chǎn)的運營差異很大，建議基金公司專注在某種類型的底層資產(chǎn)上，可以通過不斷發(fā)行新REITs和REITs擴募，形成自己的專業(yè)優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，成為專業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運營管理平臺，也讓基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的價值得到最大提升。 (中證報)